Арифметика недвижимости в Испании

Квартиры с плохим или старым ремонтом в Испании стоят существенно дешевле, и можно сэкономить десятки тысяч евро. Поэтому если у вас на данный момент не хватает денег, купить квартиру с плохим ремонтом, а потом отремонтировать её – может быть хорошим вариантом. Так сколько же стоит ремонт в Испании и каким фирмам можно доверять?

Как правило, ремонт сильно зависит от выбранных материалов и от стоимости самих работ. Фирмы предлагают абсолютно разные цены, которые могут отличаться в разы. Выбирать самую дешевую не стоит, но и переплачивать – тем более. Для ориентира, если вы купили 60-метровую квартиру с ужасным ремонтом и хотите полностью все поменять, то ремонт вам обойдется в 30-40 тысяч евро. За эти деньги в вашей квартире проведут ремонт высокого качества, и будут удовлетворены все ваши пожелания. С другой стороны, реконструкция дома может стоить до 100 000 евро, так как тут могут понадобиться дорогие строительные материалы и техника.

Для ориентации, примерный расклад цен по отдельным работам:

- убрать стену(для тех, кто решился на перепланировку). Работы как правило занимают целый день и стоят около 140 евро.

- плиточные работы. Убрать старую плитку (в ванной или на кухне), положить новую и вывезти мусор (то есть весь комплекс работ) будет стоить вам около 35 евро за квадратный метр.

- установка новой системы отопления с радиаторами и бойлером. Для дома в 90 метров, это обойдется приблизительно в 3000 евро. Если вы решите спрятать все трубы, то цена будет выше.

- новая электрика будет стоить 1500 евро. За эти деньги вам установят новые розетки, вставят новые светильники, телефонные розетки и самое главное выдадут пульт управления, с помощью которого вы сможете допустим включать или выключать свет.

- замена труб. Только один визит сантехника обойдется вам в 30 евро. Замена же труб, материалы – все это за дополнительные деньги. Замена сантехники, ванной, установка новой мебели на кухне, прокладка новых труб в ванной, туалете и на кухне с работами и материалами будет стоить 3-4000 евро. Удовольствие не из дешевых.

- восстановление фасада дома. Если вы купили дом (200 метров) со стареньких фасадом, то обновить его обойдется вам примерно в 10-18 тысяч евро. Все зависит от уровня износа имеющегося фасада.

Когда вы переедете в Испанию, вы на месте без труда найдете десятки строительных фирм, и вам останется выбрать ту, которая вам предложит самое выгодное соотношение «цена-качество». Анализируя все вышесказанное, можно отметить, что ремонт в Испании будет стоить примерно столько же, как и в Москве. Но есть один существенный плюс. Вся дорогущая европейская мебель, плитка и т.п. здесь в Испании вам будет стоить уже в РАЗЫ дешевле. Так что ремонт может быть делом муторным и тяжелым, но результат его будет радовать вас долго.

И напоследок, для тех, кто хочет выяснить самые крупные ремонтные фирмы в своем районе онлайн, а не на месте, предлагаем зайти на сайт http://www.reformasdeviviendas.es/. Здесь вы найдете самые крупные фирмы ремонта, с разбивкой по каждому региону. Вы можете отправить онлайн запрос в каждую фирму в вашем регионе и узнать их цены на все работы. Это может быть также полезно для тех, кто раздумывает, какой вариант лучше выбрать – с хорошим или плохим ремонтом. Конкретные цены на ремонт помогут вам быстрей определиться.