Ипотека в Испании

Сравнительный анализ ипотечных продуктов в Испании для нерезидентов


Ипотека в Испании для иностранцев – продукт, доступный далеко не во всех банках. Как правило, условия такой ипотеки менее выгодные, чем условия жилищных кредитов для самих испанцев. Тем не менее, если вы решили взять ипотеку под покупку жилья в Испании, лучше выбрать ипотечный продукт местного банка, а не российского. Ставка будет в любом случае существенно ниже. В настоящее время ипотеку в Испании для нерезидентов, не являющихся гражданами ЕС, предлагают банки Santander, Sabadell, Lloyds Bank, Barclays и Deutsch Bank. Последний банк не участвовал в анализе в связи с отсутствием открытых данных по ипотечным продуктам. Ниже приведен сравнительный анализ ипотечных кредитов для нерезидентов (не являющихся гражданами ЕС).

Ипотечные условия 

Santander  

(ипотека на покупку второго жилья для нерезидентов) 

Sabadell (ипотека с фиксированной ставкой) 

Sabadell  (льготная ипотека Bonus Mortgage) 

Lloyds Bank 

(ипотека с ежемесячной корректировкой платежей исходя из курса Euribor) 

Lloyds Bank 

(ипотека с ежегодной корректировкой платежей исходя из курса Euribor) 

Barclays 

(ипотека для международных клиентов Supermortgage) 

Ставка. 

(тип, значение) 

Смешанного типа. 1 год – 6,25%. Остальное время – Euribor (ежегодная  корректировка платежей) + 4,5% 

Фиксированного типа – 6,3% в год 

Смешанного типа. 1 период – 4,85%. Остальное время – Euribor (ежегодная корректировка платежей) 

 + 4,05% 

При заказе у банка нижеследующих продуктов предоставляются скидки: 

- страхование дома (скидка 0,2%) 

- страхование жизни (скидка 0,4%) 

- открытие счета Prestige Care (скидка 0,15%) 

Переменного типа 

Euribor (ежемесячная корректировка платежей) + от 4,7% 

Переменного типа  

Euribor (ежегодная корректировка платежей) + от 3,9% 

Переменного типа 

Euribor (ежегодная корректировка платежей)  + 4,65% 

Макс. сумма кредита 

30-50% 

80% (первое жилье) 

70% (второе жилье) 

80% (первое жилье) 

70% (второе жилье) 

60% 

60% 

65% 

Макс. срок погашения 

13-15 лет 

30 лет  

40 лет (первое жилье) 

30 лет (второе жилье) 

25 лет 

25 лет 

25 лет 

Сбор за открытие кредита 

2,5% 

1,5% (минимум, 750 евро) 

1% (минимум 750 евро) 

1% 

1% 

1,5% (минимум 601 евро) 

Штраф за досрочное погашение 

0,5% (первые 5 лет), 0,25% (после истечения первых 5 лет) 

0,5% (первые 5 лет), 0,25% (после истечения первых 5 лет) 

0,5% (первые 5 лет), 0,25% (после истечения первых 5 лет) 

0,5% (первые 5 лет), 0,25% (после истечения первых 5 лет) 

0,5% (первые 5 лет), 0,25% (после истечения первых 5 лет) 

0,5% (первые 5 лет), 0,25% (после истечения первых 5 лет) 

question.jpg

 

Опросы

Лучшее место для приобретения недвижимости в Испании









  



Рейтинг@Mail.ru Картаrfk ddb t4 br7 ys82 struktura nomer struk nomer orga9 org43
rss
Карта