ЖК «Дом в Кузьминках» в Москве
Опубликовано: 01.09.2018
Жилой комплекс «Дом в Кузьминках» − один из проектов компании «Лидер-Инвест». Основное его преимущество на данный момент – на редкость удачное месторасположение возле метро «Кузьминки» в самом эпицентре инфраструктуры района. Скоро начнется реализация недвижимости. Что еще будет входить в проект жилого комплекса, и что известно уже сейчас?
Целевая аудитория
Проект будет интересен людям с доходом выше среднего – квартиру в пределах МКАД, через дорогу от метро может позволить себе не каждый. Здесь будет удобно всем – и работающим москвичам, для которых важна мобильность, и семьям с детьми, для которых предоставлена в ближайшей доступности вся необходимая инфраструктура.
Риски покупателя
Застройщик жилого комплекса «Дом в Кузьминках» «Лидер-Инвест» отличается безупречной репутацией. В портфеле компании имеется несколько успешно реализованных проектов. Основная черта жилых комплексов, возведенных застройщиком – отличное качество стройки и удачное местоположение. Все проекты грамотно вписываются в архитектуру района. Среди партнеров компании такие банки, как «Банк Москвы», «ВТБ24», и «МТС Банк». Официального сайта у ЖК «Дом в Кузьминках» пока нет, но он должен появиться совсем скоро.
Земельный участок принадлежит застройщику согласно договору аренды. Площадь земель составляет 4 464 кв. м, кадастровый номер 77:04:0004003:5. Адресные ориентиры: г. Москва, ул. Зеленодольская, вл. 41.
Купить квартиру в составе ЖК «Дом в Кузьминках» можно будет непосредственно у девелопера.
С проектной декларацией ЖК «Дом в Кузьминках» можно ознакомиться на сайте девелопера.
Квартирный фонд
В составе ЖК «Дом в Кузьминках» планируется 126 квартир от одной до четырех комнат. Площади варьируются от 39 до 80 кв. м, если и этого недостаточно, квартиры можно с легкостью объединять. Потолки здесь высокие – 3,1 м. Планировка стандартная – изолированные комнаты, раздельные санузлы. Возможна свободная планировка для реализации любых дизайнерских идей.
Архитектура
ЖК «Дом в Кузьминках» представляет собой единое 15-этажное здание. Архитектура современная – четкие геометрические формы, без излишеств. Отделка фасадов выполнена в песочных тонах с яркими акцентами.
Коммерческая недвижимость
Под коммерческую недвижимость будут отведены первые этажи комплекса, на которых будут располагаться объекты внутренней инфраструктуры.
Паркинг
В проекте жилого комплекса «Дом в Кузьминках» планируется создание подземного паркинга на 107 машиномест с видеонаблюдением. Парковочный коэффициент по объекту составит 0,8 машиноместа на квартиру.
Для детей
Для детей в составе ЖК «Дом в Кузьминках» планируется собственный детский центр на первом этаже. Также будут организованы игровые и спортивные площадки.
В районе застройки работает 4 детских сада и школа. На досуге с детьми можно отправиться на крытый каток или в парк.
Транспортная доступность
Жилой комплекс «Дом в Кузьминках» будет располагаться буквально через дорогу от метро «Кузьминки». Очень развита сеть наземного транспорта – вблизи комплекса ходит множество автобусов и маршруток. На автомобиле до центра Москвы можно доехать по Волгоградскому проспекту, но, из-за постоянной загруженности дороги, быстро это сделать вряд ли получится. Впрочем, в нескольких километрах от комплекса строится эстакада, которая сможет немного улучшить дорожную ситуацию.
Экология
Экология Юго-Восточного района Москвы сама по себе далека от идеальной. Производственная зона с несколькими заводами, такими как «Металлсервис» и машиностроительный завод «Молния» находится в нескольких кварталах от жилого комплекса «Дом в Кузьминках». Но гораздо ближе к нему находится большой Кузьминский лесопарк, а также Люблинский парк культуры и отдыха, и в целом, экологическую ситуацию района Кузьминки можно назвать относительно благоприятной.
Соседи
Соседей у жилого комплекса «Дом в Кузьминках» совсем немного. Из новостроек можно отметить проект жилого комплекса в 115 микрорайоне Кузьминок, а также уже сданный ЖК «Life Волжская». Подавляющее большинство жилых домов в районе метро «Кузьминки» занимает вторичное жилье.
Инфраструктура
Жилой комплекс «Дом в Кузьминках» находится в самом центре инфраструктуры района. Возле метро располагаются несколько торгово-развлекательных комплексов, бессчетное количество продуктовых магазинов. Детские сады и школы, спортивные площадки и фитнес-клубы, все необходимые объекты социальной инфраструктуры – все это находится в пешей доступности.