Как вернуть деньги за новостройку Практические советы
Опубликовано: 21.06.2017
Заключивший договор на приобретение квартиры покупатель нечасто идет на его расторжение, так как времени, пока шел выбор недвижимости, как правило, было достаточно для определения всех "за" и "против". Если дольщик все же решился на расторжение договора, тому должны быть серьезные основания.
"Согласно практике, основной причиной, по которой дольщик решается на расторжение договора, является значительная задержка сроков строительства. Кроме того, испугать потенциального покупателя может информация о негативном финансовом положении застройщика или продавца, нарушение условий договора, его исполнения, - отмечает Сергей Кушменюк, генеральный директор и нвестиционного агентства недвижимости "КОНДР" . – Однако расторгнуть договор и получить деньги обратно зачастую совсем непросто, а в некоторых случаях и вовсе не видится возможным. Поэтому предусмотреть ситуацию, когда вам вдруг стала не нужна квартира, которую вы приобрели, лучше заранее".
СУБСИДИИ на жилье | Недвижимость СПб с Андреем Половковым
Профилактика возможных неприятностей
При приобретении квартиры в новостройке основными обстоятельствами, на которые нужно обратить внимание покупателю, являются:
1. Правоустанавливающие документы на строительство: постановление местных органов власти о предоставлении земли под застройку, дополнительные полномочия по указанному правовому акту, инвестиционный контракт на строительство, договор аренды земельного участка (по 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ"), проектная декларация, содержащая всю необходимую информацию о строящемся доме и застройщике.
Сколько надо риэлторов, чтобы продать одну квартиру? | #6 Риэлторы ответят | Недвижимость Тольятти
- Канарские острова
- Мы из космоса следим за тем, сколько воды используем для орошения
- сайт.btaБолгарка Зоя Иванова участвовала в создании машин для «Формулы-1»
- Природные явления Болгарии: Саруташ Каяли (Жёлтый камень)
- О «воздействии» сильного циклона: Часть города полностью парализована ФОТО/ВИДЕО
- Циклон затопил популярную европейскую столицу: ураганные ветры уничтожали все на своем пути
- Опередил ли он Надя Сулика в объявлении этой новости? «Супермену конец! Поздно…"
- Украинские солдаты рассказали о кризисе и тяжелых потерях
- ФОТО: Около полумиллиона человек последовали за испанской Магдаленой
- Паломничество по Виа де ла Плата.
- Прошло 80 лет со дня окончания Гражданской войны в Испании, но борьба за память продолжается и по сей день
- «Роскошь» жизни в лофте в Испании
- Джеймс Уэбб раскрывает новые подробности об атмосфере Юпитера
- Самые желанные направления на 2024 год: Трансдинарский велосипедный маршрут, на котором Сербия также обогнала Тоскану
- Американские политики должны очистить свои сердца от «злых» мыслей
- «Я знал, что это должно быть одиночное путешествие, что я хотел побыть здесь один»
- Испания обманула Хорватию по пенальти и 11 лет спустя снова выиграла трофей
- Оценка наших клиентов, путешествовавших по программе (144 оценки)
- Телосложение бегуна: Краси Георгиев х 50 км
- Россия готовила удар по Украине космической ракетой