Недвижимость в Нерхе

Nerja.jpg

Нерха – одно из немногих мест на Коста дель Соль, которые могут достойно конкурировать с Марбельей. Здесь есть отличные пляжи. В 2012 году Нерха стала третьей в списке лучших пляжных мест Испании туристического портала Trivago. Выше оказались только Конил (Кадис) и та же Марбелья. 

Инфраструктура Нерхи немногим уступает инфраструктуре своего звездного соседа. Есть детские сады, школы, как испанские, так и специализированные для иностранцев институты. В Нерхе стартовал проект строительства очистных сооружений, которые позволят обеспечить здесь чистую питьевую году круглый год. Есть проект строительства спортивного порта и прямой железнодорожной ветки, так как на данный момент добраться до Нерхи можно только на автобусе.

Нерха существенно уступает Марбелье по объему покупок жилья иностранцами, однако тут и предложений в несколько раз меньше. А вот в плане аренды жилья иностранцами летом они идут практически вровень. Многие предпочитают Нерху за её испанский дух и традиции, которыми она сильна. Ведь в Марбелье этот дух уже сильно ослаб в связи с большим количеством граждан других стран и развитием города под этих граждан.

Цена на квадратный метр в Нерхе ниже, чем в Марбелье, и на данный момент составляет 1797 евро, по данным от casas.trovit.es. Нерха меньше, чем Марбелья, и вся красива. Тут нет суперэксклюзивных зон и нет ярко выраженных зон эконом-класса. Люкс-класс представлен небольшим количеством объектов, которые продаются в уединенных зонах по цене 5000-7000 евро за квадратный метр. К примеру, это Куэва де Нерха (в глубине, за самим центром) с шикарными видами на горы, или Пунта Лара (на юге от центра, близко к пляжу), или же район Бурриана (первая береговая линия). 

Однако во всех без исключения зонах Нерхи есть жилье по доступным ценам: будь то первая береговая линия, центр Нерхи или гористая местность. В том же районе Бурриана множество объектов идут по цене 2000-2500 евро за квадратный метр. Это шале или квартиры в отличных комплексах с красивыми видами на море.

Цены на жилье в Нерхе начинаются от 70 000 евро, однако за эти деньги вы сможете купить себе 30- или 40-метровую однушку в неплохом доме. Жилья откровенного эконом-класса в Нерхе фактически нет.

За 95 000-100 000 евро вы сможете позволить себе купить уже совсем хороший вариант: на первой береговой линии, в туристическом комплексе с собственным бассейном.

При покупке недвижимости в Нерхе, как и в любом другом месте на Коста дель Соль, уделите особое внимание документам и проследите, чтобы жилье, продаваемое вам, было легальным. Сейчас за этим стали внимательно следить на побережье, раньше случаи обмана были массовыми. Однако и сейчас кто-нибудь из собственников нелегального жилья может попытаться избавиться от своей головной боли, продав свое сомнительное имущество вам.  

Испанская недвижимость по регионам

Другая Коста дель Соль


Испанская недвижимость по типу







Опросы    

Лучшее место для приобретения недвижимости в Испании









  
     


Рейтинг@Mail.ru Картаrfk ddb t4 br7 ys82 struktura nomer struk nomer orga9 org43
rss
Карта