Купить квартиру в Ялте у моря недорого. Продажа, цены квартир в Крыму
Опубликовано: 23.10.2017За квартирой в Ялте – в Магазин Недвижимости!
Квартирный вопрос в самом прекрасном уголке Крыма давно перестал быть проблемой. Сегодня купить уютную, просторную, доступную квартиру в Ялте без риска и волокиты можно, прибегнув к услугам профессиональных риелторов – Магазина Недвижимости dom-shop, качество и опыт работы которого имеют выдержку элитного крымского коньяка: 10 лет!
Почему Ялта?
Море, солнце, Ялта… Ежегодно в популярной здравнице Южного берега Крыма отдыхает до миллиона туристов из всей Европы. Уникальные климатические условия, вдохновленные лазурным морем и дышащими лесом горами, сделали Ялту чудесным экологичным курортом, посетив который, можно окунуться и в мир исцеляющих субтропиков, и архитектурно-историческую легенду, берущую начало со времен Эллады.
В переводе с греческого «ялта» значит берег. Что же является берегом для каждого человека? Семья, работа, квартира!
Купить квартиру в Ялте считается престижным вложением. Приобретение выгодной недвижимости в самом прекрасном месте Крымского полуострова – мудрое решение для тех, кто идет в ногу со временем и предпочитает работать, чтобы жить, а не жить, чтобы работать. Великолепно обустроенные пляжи, уходящие краями в сказочное море, чистейший крымский воздух, исцеляющий как летом, так и зимой, современная европейская инфраструктура в сочетании с бесценными памятниками архитектуры, удобное транспортное сообщение – все это делает сказочную Ялту столь желаемой для проживания не только в курортный сезон, а круглогодично.
Квартира в Ялте - за один день
Приобретение квартиры в Ялте избавляет вас от изнуряющих поисков жилья на время отпуска. Купив квадратные метры в самом райском уголке Крыма, вы становитесь не гостем, а хозяином Ялты, наслаждаясь ее красотами в любое время года без лимитов и ограничений. Современный рынок недвижимости в Ялте предлагает широкий ассортимент квартир, приобретение которых станет отличным вложением ваших средств. Но как выбрать, купить и оформить желаемую квартиру, минуя технические трудности и неудобства, с этим связанные?
Динамичность на рынке недвижимости Ялты объясняется тем, что дома и квартиры в Ялте весьма востребованы. Особенно популярны бюджетные, одно- и двухкомнатные квартиры, которые купить в Ялте можно буквально за один день. Иногда выгодные, недорогие варианты квартир не успевают попадать в раздел предложений сайта dom-shop. Если вы хотите быть в курсе всех горячих предложений по недвижимости - позвоните к нам или напишите. Наши специалисты подберут вам отличную квартиру в Ялте, купить которую вы сможете быстро и без риска.
Недвижимость в Крыму 2018 — купить недвижимость без посредников
Недвижимость в Крыму - это на данный момент одно из самых распространенных желаний всех жителей России и не только. И это не удивительно, поскольку Крым - это удивительное место, где каждый город имеет свои преимущества. Если вы хотите быть в центре событий и любите бурлящую жизнь мегаполисов, то вам обязательно понравится Симферополь с его необузданной энергией и огромным количеством магазинов, центров, кинотеатров и т. д. Если вы мечтаете жить у моря и каждый день наслаждаться прогулками по пляжу, вдыхая невероятный морской аромат, то добро пожаловать в Севастополь, Феодосию, Алушту. Если вас манят горы, то Ялта ждет вас. Вы нигде не найдете такой природы, такого воздуха и такого благоприятного климата, кроме как в Крыму.
Продажа недвижимости в Крыму, как и в любом другом месте, происходит либо напрямую, либо через агентства недвижимости. Если вас интересует недорогая недвижимость, то лучше всего искать частные объявления, где сами владельцы предлагают свои квартиры или дома. Если цена вопроса для вас не имеет значения и вы хотите переложить все хлопоты на плечи профессионалов, то обратитесь в риэлтерские агентства, которые имеют большие базы данных и с удовольствием предложат вам огромное количество подходящих вариантов.
На нашем сайте вы найдете самые актуальные и разнообразные предложения о продаже недвижимости, которые соответствуют вашим целям. Благодаря такому количеству объявлений вы быстро найдете то, что вам нужно и сможете купить недвижимость в Крыму без посредников или же выберете подходящее предложение от агентства.
Кроме того, на нашем портале размещают объявления об аренде. Если вам нужно срочно найти жилье в Крыму или вы заранее готовитесь к предстоящему отпуску, загляните на наш сайт. Квартиры, дома, комнаты в любых города и по самым различным ценам. Благодаря фотографиям, которые владельцы недвижимости размещают вместе с объявлениями, вы сможете сразу понять, о каком уровне комфорта идет речь. Покупайте недвижимость вместе с нами!
Крым и Севастополь: можно ли купить квартиру в ипотеку?
К возможности купить квартиру в ипотеку люди относятся по-разному: одни считают ее кабалой на долгие годы, другие – отличной возможностью обзавестись собственным жильем, пока нет полной суммы для столь дорогостоящей покупки. Как бы то ни было, чем больше выбор вариантов, тем лучше, поэтому почти все с нетерпением ждали, когда банки, начавшие работу на полуострове, станут работать с этим направлением.
Изначально купить квартиру в ипотеку в Крыму было невозможно по простой причине – был прекращен доступ к украинскому госреестру. Из-за этого не могли проверять юридическую чистоту недвижимости и, как следствие, не имели возможности вводить ипотечные программы.
Больше всего крымчане ждали такую возможность, как купить квартиру в ипотеку в Сбербанке. Российский финансовый гигант предлагает одни из самых выгодных условий, поэтому многие испытали разочарование, когда его отделения так и не появились на полуострове.
Купить квартиру в ипотеку в Крыму
В итоге первопроходцем стал РНКБ – крупнейший банк Крыма. Здесь ипотечное кредитование стали предлагать уже в конце 2014 года. Сейчас можно купить квартиру в Крымус помощью следующих программ:
• «Новоселье» - минимальная сумма кредита составляет 300 тысяч рублей, выдается под 13.99 % годовых;
• «Потребительский кредит под залог недвижимости» - минимальная сумма также от 300 тысяч рублей, выдается под 16.99 % годовых – здесь можно купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса;
• «Ипотека для военных» - минимальная сумма от 300 тысяч рублей, выдается под 11.95 % годовых;
Все программы предоставляют возможность купить квартиру в рублях, валютная ипотека отсутствует. Впрочем, проблемы, связанные с ростом курса доллара, сделали этот вариант непривлекательным для покупателей в настоящий момент.
Кроме РНКБ ипотечным кредитованием в Крыму занимается банк «Финансовый стандарт». Здесь можно взять ипотеку на покупку квартиры на вторичном рынке и на первичном (но в этом случае только по аккредитованным объектам «Финансового стандарта»), на приобретение загородной недвижимости и апартаментов.
Ипотека: как купить квартиру в Севастополе
В Севастополе, также, как и на остальной территории Крымского полуострова, первым, кто дал возможность купить квартиру в ипотеку, стал РНКБ. Предлагаются те же самые программы, которые были перечислены выше.
Можно купить квартиру в Севастополеи с помощью программ «Финансового стандарта», так как здесь есть объекты, получившие аккредитацию банка. Первым из них стала компания «Севастопольстрой» , старейший застройщик города и флагман в освоении новых инициатив.
Купить квартиру в Крыму у моря, недорого и без посредников.
Категория сайта «Квартиры» - это бесплатная база частных объявлений о продаже квартир на территории Республики Крым и города Севастополя. Широкий выбор новостроек от застройщика на берегу моря, а также вторичное жилье без посредников и от агентств недвижимости.
Удобная поисковая система позволяет искать объект по району Крыма, названию жилищного комплекса, площади квартиры, стоимости и наличие фото в объявлении. Все цены на сайте указаны в рублях с возможностью конвертации в другую валюту. Различные фильтры и сортировки недвижимости предоставят результаты поиска в удобной форме, например «от недорогих до элитных».
Если хотите продать квартиру - вы можете подать бесплатное объявление о продаже квартиры в Крыму. Разместить объявление доступно без регистрации . Прямая связь с продавцом жилья и открытые контакты владельца или застройщика- гарантируют вам сделку без посредников и процентов от продаж. Ежедневные новые поступления объявлений во все категории и недвижимости.
Стоит ли покупать недвижимость в Крыму
После вхождения Республики Крым в состав России вырос интерес к недвижимости полуострова вместе с ценами на нее. Застройщики и собственники жилья сразу же отреагировали на повышенный спрос и подняли цены на квартиры в несколько раз. По данным Госкомреестра, сейчас в Крыму 50% сделок с недвижимостью приходится на приезжих. О том, что происходит с ценами на жилье на полуострове, и стоит ли инвестировать в крымскую недвижимость, мы узнали у экспертов рынка.
Покупать выгодно
«Сегодня покупатель совершает выгодную инвестицию, приобретая крымскую недвижимость», — считает Роман Мурадян, управляющий директор «Миэль-Сеть офисов недвижимости. По словам эксперта, рост цен на крымскую недвижимость вполне прогнозируем в ближайшие годы.
Из всех типов недвижимости земельные участки на ЮБК (Южный берег Крыма) являются наиболее популярными для инвестиций. Как уточняет эксперт, особенно интересны видовые участки под ИЖС, отели и гостиницы. «Объекты загородной недвижимости — дома, коттеджи, виллы также привлекательны для вложений», — отмечает Роман Мурадян.
Покупка дома или квартиры в Крыму считается чрезвычайно выгодной инвестицией, потому что спрос со стороны туристов на аренду жилья растет, в разгар сезона он увеличивается вместе с ростом ставок.
По данным «Крым Медиа», сегодня Крым лидирует среди других регионов РФ по росту цен на съемное жилье. Только за последние три месяца стоимость аренды квартир выросла на 7,7%.
Как и у туристов, так и покупателей недвижимости наиболее востребовано жилье на южном берегу Крыма. Покупателей в Крыму привлекают новостройки с черновой отделкой или квартиры на вторичном рынке жилья. Интересно или более дешевое жилье, это как раз первый вариант, или менее рискованный, т. е. покупка вторичного жилья.
Когда можно будет купить и зарегистрировать недвижимость в Крыму.
После оглашения результатов референдума в Крыму и включения полуострова в состав Российской Федерации интерес к крымской недвижимости стремительно растет. Причем не только со стороны российских граждан и инвесторов, но также и со стороны украинских покупателей.
И всех их интересуют в основном два вопроса – Сколько стоит недвижимость в Крыму? и, Когда можно будет купить? По состоянию на конец марта 2014 г. можно сообщить следующее:
Когда можно будет купить недвижимость в Крыму.
На этот вопрос пока нет конкретного ответа. Однозначно можно констатировать только следующий факт:
Сделки по украинскому законодательству уже не регистрируются; Сделки в соответствии с российским законодательством еще не регистрируются.Можно сказать, что в настоящее время мы находимся в правовом вакууме. Происходит переходный период от одной правовой системы к другой. Может быть, все прошло бы гораздо быстрее, но крымские реестры изложены на украинском языке и их придется переводить вручную.
По состоянию на конец марта специалисты оценивали предстоящий объем работ в 3-6 месяцев. Таким образом, первые сделки уже по новому российскому законодательству пойдут примерно с конца лета.
Недвижимость будет стоять, а цены будут расти.
Тот факт, что сделки фактически не регистрируются, не говорит о том, что на рынке недвижимости Крыма ничего не происходит. Уже сегодня можно отметить, что спрос на крымскую недвижимость, особенно на недорогие объекты в прибрежной зоне (от 20 до 30 тысяч долларов), значительно превышает предложения. И этот спрос будет постепенно возрастать, и оказывать все большее давление на статический рынок недвижимости.
Это довольно интересная ситуация, которой еще не было ни в России, ни в Крыму. Она подобна аукциону, который происходит не одномоментно, а растягивается на 3-6 месяцев.
Как вести себя в ситуации, когда вам понравился конкретный объект, вы договорились с хозяином о цене и готовы к сделке?
Как купить недвижимость в Крыму недорого и без посредников (рекомендации по выбору недвижимости от экпертов)
При покупке недвижимости в Крыму нужно быть предельно осторожным. Крым стал российским, однако на деле он в какой-то степени остается украинским. И вот эта двоякость переходного периода создает определенные трудности для тех, кто хочет поселиться в Тавриде или просто хочет узнать как купить недвижимость в Крыму недорого с целью получения на этой сделке определенных дивидендов. Скажем, планируя ее продать в дальнейшем по более высокой цене или превратить дом, квартиру, какое-то иное помещение или земельный участок в источник дохода другими известными способами: посредством сдачи в аренду, создания пансионата и так далее.
Что это за двоякость такая? Оказывается, российский госреестр хоть и вошел в Крым, однако любую квартиру или дом на полуострове можно продать и по украинскому госреестру. Поэтому нет никакой гарантии, что человек приобретает имущество уже проданное или заложенное. Некоторые нотариусы советуют в этом случае регистрировать недвижимость сразу в украинском и российском госсреестрах. Это могло бы стать определенной гарантией, что на вторичном рынке недвижимости вы приобретаете дом или квартиру, которую у вас уже никто никогда не оспорит. Однако тут есть свои подводные камни. Ни для кого не секрет, что регистрация имущества – процедура глубоко бюрократическая, отнимающая много сил и времени, не говоря уже о деньгах. Поэтому вряд ли найдутся желающие оформлять крымскую недвижимость сразу в двух госреестрах, в этом случае русский человек, например, скорее отправится покупать квартиру за границей, например, в Таиланде, чем в родном теперь Крыму.
Квартиры на ЮБК
ЮБК или Южный берег Крыма – это знаменитая на весь мир курортная зона, куда ежегодно приезжают тысячи туристов. Ялта, Судак, Алушта и Алупка и поселки-курорты (например, Симеиз, Гурзуф) давно стали своеобразными визитными карточками ЮБК. О них можно много говорить, но еще лучше хоть раз увидеть их своими глазами, в том числе, какие квартиры на ЮБК. Недаром в южном регионе Крыма появляется все больше и больше людей, желающих жить неподалеку от моря и приобретающих недвижимость на ЮБК . Таким образом, крымская недвижимость не только активно строится в последнее время, но и неплохо продается. Зачастую цены зависят не столько от качества жилья, сколько от того, как далеко квартира находится от моря.
Элитный 13-ти этажный дом в АлуштеКомпания "Профессионалстрой" ведет строительство 13-ти этажного элитного дома недалеко от алуштинской ротонды, по адресу Ленина 21. Дом находится в 150 метрах от моря, все квартиры имеют панорамные виды из окон.
Рекреационный комплекс в Симеизе: квартиры у моряСимеиз – уютный уголок Крымского полуострова с уникальной живописной местностью расположен в 18 км от г. Ялта. Целебный горный воздух, насыщенный ароматами эвкалиптов и морского бриза, отсутствие городского транспорта, извилистые улочки и аллеи, тенистые хвойные парки, бирюзовая чаша моря и необычайной формы горы создают атмосферу абсолютного покоя. В этом прекрасном месте «Профессионалстрой» возводит рекреационный комплекс.
Как купить квартиру в Крыму у моря недорого и без посредников (рекомендации покупателям от опытных экспертов по недвижимости, лучшие варианты)?
В Крыму квартиры всегда были дорогими. И это понятно – благодатный климат, великолепная природа, горы, море, пляжи, курортные сезоны – все это весьма привлекает и заставляет задаться вопросом: « как купить квартиру в Крыму у моря ». Причем привлекает как предпринимателей, для которых любая недвижимость в Тавриде, в том числе и квартиры, - это источник дохода, так и простых обывателей, для которых полуостров ценен в первую очередь тем, что здесь приятно и удобно жить и отдыхать, набираться здоровья и силы. Не случайно именно в Крыму жил врач и писатель Антон Павлович Чехов, который благодаря благоприятному крымскому климату чувствовал себя великолепно и физически, и творчески. А коли много желающих купить – высоки и цены, это естественно.
Вы тоже решили узнать, как купить квартиру в Крыму у моря недорого?
С желанием приобрести жилье в одном из самых живописных уголков страны мы определились. Но теперь перед вами встает главный вопрос: как купить квартиру в Крыму у моря недорого с наименьшими потерями? Некоторые могут удивиться – почему приобретение жилья в Тавриде должно обязательно сопровождаться какими-то потерями? В том-то и дело, что не должно, но… нередко сопровождается. Более того, почти каждый второй, кто приобретает на полуострове ту или иную недвижимость, остается, в итоге, недоволен сделкой:
Дороговато, планировали, скажем, потратить тридцать тысяч зеленых, но сделка вытащила из вашего кармана почти в два раза больше, причем начиналась она как раз с суммы в тридцать тысяч; Получили совсем не ту квартиру, на которую рассчитывали, причем первоначально она вроде вас устраивала; Постфактум, то есть уже после оформления сделки купли-продажи и выплаты всех причитающихся по ней сумм, вдруг появляются новые проблемы и новые расходы.С такими проблемами сталкиваются очень многие, причем как раз те, кто хочет сэкономить. Ну, сэкономить на покупке квартиры – это почти святое, в этом ничего противоестественного нет, поскольку даже олигархи просто так деньгами не разбрасываются. Другое дело, как экономить.
Купить недвижимость в Крыму недорого
Крымский полуостров широко известен своей восхитительной природой и рекреационными ресурсами, ежегодно привлекающими туристов со всего мира. Располагаются здесь известные курорты, проходят популярные фестивали, побережья Черного и Азовского моря предлагают туристам различные виды как активного, так и пассивного отдыха, включая дайвинг и экскурсии по местам исторического и культурного значения. Помимо этого полуостров является местом выгодного вложения собственных средств. Желание недвижимость в Крыму купить зачастую продиктовано несколькими факторами. Один из них - возможность бюджетно отдыхать здесь в любое время года, не занимаясь поиском подходящего жилья для аренды и не переплачивая за путевки в санатории или пансионаты. Привлекает инвесторов, желающих купить недорогую недвижимость в Крыму, и возможность последующей сдачи дома или квартиры в аренду, особенно если приобретаемое жилье располагается на побережье. Сезонная аренда в таком случае станет существенной статьей дохода нового владельца, впрочем, долгосрочная аренда также принесет свою выгоду. подробнее
Не менее важный фактор, обусловливающий желание недвижимость в Крыму купить недорого - инвестиция для сохранения и преумножения денежных средств. Рынок недвижимости на полуострове достаточно стабилен, в последние годы цены за квадратный метр неуклонно растут.
Стоит отметить, что в последнее время неуклонно растет количество желающих купить недвижимость в Крыму, 2014 год прошел для полуострова под знаком глобальных перемен. Что, в свою очередь, поспособствовало росту цен на жилье. Значительнее всего выросла стоимость недвижимости, расположенной в приморских городах - Севастополе, Евпатории, Ялте. Впрочем, жилье, размещенное вдали от побережья, также пользуется спросом, здесь располагается самая недорогая недвижимость в Крыму, купить которую вы сможете без особого труда.
Можно ли гражданам Украины купить жилье в Крыму и переехать?
Понадобятся дополнительные документы - нотариально заверенный перевод паспорта на русский язык. Законное основание пребывание иностранца на территории РФ. Наличие визы, вид на жительство, разрешение на временное проживание в РФ или миграционную карту. В случае если иностранный гражданин находится на территории РФ временно, то он должен в установленном порядке уведомить Миграционную службу о своём временном прибытии и предполагаемом сроке нахождения в России.
Могут возникнуть ограничения в Севастополе, как городе с особым статусом. И продумайте варианты с доставкой наличных денежных средств необходимого размера, поскольку могут возникнуть сложности с переводом денег из Украины в Крым.
И хочу вам напомнить, что наличие собственной недвижимости на возможность ускорения или упрощения правил получения Российского гражданства никак не влияет. И поскольку эта процедура имеет достаточно длительный процесс, то этим вполне можно заняться и до приобретения недвижимости в Крыму.