Как выбрать хорошую квартиру в новостройке? Что лучше знать

Опубликовано: 07.05.2017

видео Как выбрать хорошую квартиру в новостройке? Что лучше знать

КАК ВЫБРАТЬ КВАРТИРУ в новостройке и вторичном рынке?

Покупка квартиры для любой семьи – очень серьезный и ответственный шаг.



Как правило, это очень радостное событие и чтобы ничего не омрачило Вашего настроения по этому поводу, очень важно сделать правильный выбор.

Выбирая недвижимость, нужно обратить внимание на достаточно большое количество факторов, которые окажут немаловажное значение на успех сделки и эмоции, которые подарит Вам новое место жительства.


Выбираем квартиру эконом-класса в новостройке!

Давайте разберемся, как грамотно выбрать квартиру для покупки.

Вторичный рынок или новостройка?

Приобретение недвижимости, как с вторичного рынка, так и с рынка новостроек имеет ряд преимуществ и недостатков.

К главным преимуществам вторичного рынка относится:


Как выбрать квартиру в новостройке?

огромное множество предложений на рынке; наличие возле дома уже развитой инфраструктуры; квартира и фактически и юридически готова к заселению, т.е. Вы сможете переехать в течение нескольких дней после сделки; как правило, ремонт в такой квартире требует меньших финансовых вложений; процентная ставка по ипотеке будет ниже, чем на новостройку.

Если говорить о недостатках, то есть возможность столкнуться с такими проблемами:

арест квартиры за долги старого собственника, что может привести к расторжению сделки; проблемы в юридической истории недвижимости; плохое состояние здания, квартиры, коммуникаций; «неблагополучное» соседство; достаточно высокая стоимость и др.

Что касается новостроек, то к явным преимуществам следует отнести:

новое здание и соответствующее качество постройки; современные качественные коммуникации; свободные современные планировки, отвечающие запросам потребителей; наличие во дворах прогулочных зон, хорошо обустроенных детских площадок, видеонаблюдения; достаточное количество парковочных мест, наличие специально оборудованных подземных паркингов; однородный социальный состав жильцов; юридическая чистота; относительная доступность.

Из минусов, пожалуй, в некоторых случаях – это то, что Вам придется подождать какое-то время до окончания строительства и сдачи дома в эксплуатацию. Что касается инфраструктуры, то современные проекты нередко предусматривают застройку целых районов и одновременное строительство школ, детских садов, поликлиник, предприятий общественного питания и т.д.

rss