Какой этаж лучше при покупке квартиры в новостройке - какие этажи считаются лучшими при покупке недвижимости
Опубликовано: 24.12.2017
Выбор квартиры зависит от желаний покупателя. Одни предпочтение отдают спальным районам и многоэтажным зданиям, другие – центру города с домами, повышенного комфорта. Так или иначе, покупатель за свои финансы стремится подобрать вариант, удовлетворяющий всем предъявленным требованиям.
ЖК Молодежный Городок: обзор новостройки | Hroomer
При покупке, как правило, учитывается: район проживания, планировка квартиры и этаж.
Правильная расстановка приоритетов позволяет сделать выбор в пользу той или иной квартиры.
На каком этаже лучше покупать квартиру?
Положительные и отрицательные стороны нахождения квартиры на том или ином этаже сложились еще во времена первых высоток.
Стоит отметить, что многие стереотипы исчерпали себя: протекание крыш, сырые подвалы, недостатки коммуникационного обеспечения, некачественное лифтовое оборудование.
Покупка квартиры включает всесторонний подход, т.к. приобретение является долгосрочным и дорогостоящим. Поэтому, чтобы купить недвижимость за обусловленную цену с учетом всех требований потребуется потратить немало времени. Прежде, чем найти свой идеальный вариант жилья потребуется осмотреть ни одну квартиру, изучить документацию и характеристики дома.
При выборе квартиры покупатели учитывают следующие факторы:
Количество этажей и расположение квартиры. Нижним этажам отдают предпочтению люди с низкой физической активностью или инвалиды. Например, пенсионеры предпочитают проживать на 1 и 2 этаже, обосновывая боязнью застрять в лифте. Стоимость жилья . Цена за жилье на первых этажах на несколько процентов ниже по сравнению с остальными. Это обусловлено рядом объективных причин: повышенная слышимость звуков с улицы и подъезда, наличие неприятных запахов канализации и мусорных баков, большое количество выхлопных газов. Качество придомовой территории и инфраструктуры : нахождение детских площадок, близость поликлиник, детских образовательных учреждений и магазинов. Характеристики дома : возможность сдачи помещений в коммерческую аренду, наличие консьержа, технических помещений и т.д.Поэтому, отдавая приличную сумму, покупатель желает приобрести квартиру, расположенную на лучшем этаже для жизни. Этаж выбирается в зависимости от категории покупателя и его финансовых возможностей.