Eluasemekorraldus. Kuidas taastada kaotatud tellimus korterile

1. Mida teha tellimuse kadumise korral?
2. Millised dokumendid on vajalikud?
3. Mida teha, kui uue lepinguga on probleeme?
4. Kus saada korteriotsingut
5. Kuhu saada korterit, kui see on kadunud, ja peate korteri erastama?
6. Mis tegelikult vajab
7. Lepingu registreerimine ja taastamine
8. Tellimuse taastamine
9. Konfliktide olukord

Artikli sisu:

Mis on korteri garantii. Kuhu minna, kui see on kadunud. Nõutavad dokumendid dokumendi taastamiseks.
Optsioon on korteri jaoks dokumentaalne alus, mis võimaldab juriidilisel isikul saada elamispinnale liikumise luba. Seda dokumenti peab säilitama kinnisvara omanik. Ta saab populaarseks igasuguse tegevuse puhul, mis hõlmab korteri omandiõiguse muutmist, erastamist, müüki, vahetust, annetust.

Mida teha tellimuse kadumise korral?

Kui korteri tagatisraha on pöördumatult kadunud ja tema otsing ei anna soovitud tulemust, ärge paanikas - teile antakse sarnane tunnistus. Selle dokumendi kadumine ei võta elamisõiguse omanikku ega selle eluruumi erastamist. Vastavalt kinnisvarasektoriga seotud uutele seadustele ei väljastata tellimuste koopiaid uuesti. Selle dokumendi puudumine ei ole kriitiline, kuid nõuab täiendavat aega ja närve.

Et veenda ennast ja dokumenteerima oma õigused eluruumile, peavad nad saama sotsiaalse töölepingu. See asendab täielikult korteri garantii ja on sarnane õiguslikud funktsioonid erastamiseks, müügiks. Loomulikult on erastamisprotsess või korteri müük võimalik juhul, kui elamispinnal ei ole õiguslikke piiranguid.

On veel üks võimalus, kuidas dokumenti vähem vaevata, kuid väikese edu tõenäosusega. Võite proovida hankida oma korterit teenindavalt ettevõttelt. Taotluse esitamiseks esitatakse taotlus esialgse tellimuse kontrollkupongi esitamiseks. Loodetavasti töötavad ettevõttes rohkem vastutustundlikud töötajad ja hoiavad kõik vajalikud dokumendid arhiivi. Vastasel juhul jääb alles ainult tõend selle kohta, et kupongi ei ole säilinud, see võib olla kasulik ainult kohtumenetluses.

Millised dokumendid on vajalikud?

Taastamise protsess või uuesti välja garanteerimismaterjal või mis tahes dokumendid korteri jaoks on väga tülikas, tasub saada head kokkupuudet ja kannatlikkust. Meie bürokraatlikku süsteemi saab ületada ainult järjekindlusega. Seetõttu on vaja töötada valitsusasutused , kogudes vajalike dokumentide nimekirja korteris nii müügiks kui erastamiseks.

Esimene samm on pöörduda kohaliku omavalitsuse poole. Nad ütlevad teile üksikasjalikult, milliseid dokumente vajatakse ja kus neid kohaldatakse. Samas kohas kirjutab üürnik administratsiooni juhile adresseeritud avaldusele sotsiaalse rendilepingu uuendamiseks.

Taotlus on kirjutatud vabas vormis, näidates ära korteriotsingu puudumise põhjuse. See võib näidata lepingu eesmärki, näiteks erastamismenetlust või annetust. Nõutavate dokumentide loend on järgmine:

• Väljavõte (täielik) maja raamatust.
• STI abi.
• Registreeritud elanike passide koopiad.
• Dokumendid, mis kinnitavad teie õigust see korter näiteks kommunaalmaksed.

Pärast kõigi "takistuste" ületamist ja taotletud paberimajanduse kogumist esitate esimesele astmele dokumentide paketi. 30 päeva jooksul (tihti võib periood töötajate arvu tõttu suureneda) saate uue sotsiaalse töölepingu.

On vaja arvestada korteris registreeritud täiskasvanute arvu, kes võivad nõuda õigust mõnele kinnisvara osale. Seetõttu on nõutavate dokumentide väljastamine ühelt poolt raskusi, mis tahes juhul võib nõuda sugulaste nõusoleku tõendavaid dokumente. Sel juhul antakse kinnisvara võõrandamise õiguse kohta notariaalselt kinnitatud volikiri. See on kooskõlastatud kõigi huvitatud isikutega, sellele on lisatud passi tõestatud koopiad. Sarnane menetlus erineb erastamisprotsessist.

Mida teha, kui uue lepinguga on probleeme?

Kui kõik on korras ja lepinguga kausta üürimine dokumentidega sinu sees, siis on selle alusel õigus kohelda korterit teie äranägemisel. See on oluline dokument erastamiseks või müügiks, ainult siis, kui see on kättesaadav, on võimalik teha asjakohaseid tehinguid.

Kui te ei ole korteri üürilepingut uuendanud, siis peaksite teadma, et see on täiesti ebaseaduslik. Otsus võib edasi kaevata kohtusse. Protsess võtab palju kauem aega, kuid valik on kindlasti võitnud.

Kui teadmata põhjustel keeldutakse sotsiaalse lepingu vastuvõtmisest, on seaduses sätestatud õigus nõuda keeldumise faktilise kirjaliku registreerimist. Temaga võidate ka selle protsessi kohtumäärusega . Kohtus peate tõestama, et seda eluruumi kasutate orderi, erastamis- või ostudokumentide alusel. Tõendid ja vaieldamatu tõendid teie süütuse kohta on:

• kõikide registreeritud registreerimisandmetega täiskasvanud elanike passid;
• sertifikaat maja raamatust;
• väljavõte korteri isiklikust kontost;
• naabrite ütlused, kes kinnitavad korteris elamise fakti;
• muud argumendid, mis kinnitavad teie sissejuhatuse seaduslikkust.

Kohtuorgani otsus võimaldab teil saada lepingu õigusliku otsuse alusel, mida keegi ei saa vaidlustada. Pärast dokumendi kätte saamist on teil võimalus oma äranägemise järgi korterit müüa, erastada või annetada.

Korteri garantii on dokument, mis annab õiguse liikuda. Aga mis siis, kui tellimus on kadunud?

Kus saada korteriotsingut

Juhul, kui korteriotsing on kadunud, ei kaota te mingil juhul oma õigust elada selles korteris. Sisse sel hetkel territooriumil ei väljastata tellimuste koopiaid Venemaa Föderatsioon . Kuid ärge muretsege, et käsuõiguse puudumine ei mõjuta teie õigusi eluruumile.

Sellisel juhul, kui tahad lihtsalt rahuneda ja oma korteris vähemalt mingi dokumendi omada, siis peate lihtsalt sotsiaalset lepingut uuendama.

Teie korteri sotsiaalse üürilepingu uuendamiseks peate pöörduma oma piirkonna administratsiooni poole. Taotlus on kirjutatud vabas vormis, kus märkida põhjus, sel juhul kaotan tellimuse. Samuti selgitavad nad teile, milliseid dokumente teilt vajate. Täpsemalt nõuavad nad teilt:

• Täielik väljavõte maja raamatust
• Kõigis selles korteris elavate passide koopiad
• Kõik dokumendid, mis kinnitavad teie elamisõigust, näiteks kommunaalmaksed

Seejärel saate 30 päeva jooksul uue töölepingu.

Kuhu saada korterit, kui see on kadunud, ja peate korteri erastama?

Sel juhul on vaja järgida sama rada, mida on kirjeldatud esimeses variandis. Kui kõik on korras ja saite sotsiaalse töölepingu, siis saate selle alusel oma korterit erastada.

Kui teil on keelatud korterite erastamiseks sõlmitud sotsiaalse rendilepingu uuesti läbi rääkimine, siis on see ebaseaduslik. See probleem on lahendatud väga lihtsalt - teil on vaja kohtusse pöörduda. Kohtuotsusega täidetakse uus sotsiaalne tööleping ja teil on võimalik korterit erastada.

Loomulikult saate korterit erastada ainult siis, kui sellel eluruumil ei ole erastamise piiranguid.

Nõukogude ajal oli eluaseme õiguste kinnitus talle, kuna see erastati või lunastati elamukinnisvara ilma temata oli see lihtsalt võimatu. Kui selline dokument on kadunud, tekib loogiline küsimus, kuidas taastada korteri tellimus, kust seda saada ja kuhu vastav teave salvestatakse.

Erastamata korteri tagatisraha oli peamine dokument, mille täitevkomitee andis ruumi liikumiseks ja elamiseks. See oli mingisugune analoog kinnisvaraobjekti omandiõiguse kaasaegsetele tõenditele või isegi tõenäolisem sotsiaalse rendilepingu analoog. Täna on tellimus kaotanud oma õigusliku jõu.

Kooskõlas kõigi praeguste muutustega Eluaseme kood Venemaa Föderatsioon, pealkirja dokumendid munitsipaalvara nüüd seista kaubanduslepingud sotsiaalsed lepingud ja lepingud tasuta . Samad dokumendid sisaldavad teavet korteri kohta. Väärib märkimist, et ärilepingud ei loo piiravaid tingimusi, kuid neil on õigus teostada.

Kallid lugejad!

Meie artiklid räägivad tüüpilistest õiguslike probleemide lahendamise viisidest, kuid iga juhtum on ainulaadne. Kui soovite teada, kuidas täpselt oma probleemi lahendada - palun võtke ühendust veebikonsultandi vormiga paremal →

See on kiire ja tasuta! Või helistage telefoni teel (ööpäevaringselt):

Mis tegelikult vajab

Korterile õiguse andmise lepingu sõlmimiseks peate külastama eluasemepoliitika osakonda koos valmis dokumentide loeteluga:

• Isiklik pass ja isikukood (taotleja ja tema pereliikmete vahel, kes temaga koos elavad);
• Ülalnimetatud kodanike sugulust tõendavad dokumendid, mis saavad elamisloa korteris;
• Elamispinda ei ole edasikaebamise aluseks, kuid see kiirendab registreerimisprotsessi.

Pärast esitatud dokumentide kontrollimist sisestatakse elektroonilise andmebaasi andmed taotleja kohta. Taotleja peaks ootama ametlikku vastust, mis saadetakse kirjalikult. Koos see eelis antakse isikutele, kellel ei ole oma eluasemeid, kinnisvara. Samuti võetakse arvesse taotleja perekonna saadud tulu.

Taotluse heakskiitmisel isiku märkidega, mille järel see on võimalik. Tellimus renditakse tühistamatult. Kui kodanikud kasutavad korterit ametliku töölepingu alusel, ei ole neil õigust erastada.

Lepingu registreerimine ja taastamine

Praeguseks on eluaseme tellimused asendatud paljude erinevate lepingutega. Seega, korteri dokumentide täitmisel muudetakse tellimus kaubanduslikuks või sotsiaalne leping tasuta. Kui see ei ole olemas või on see kadunud, ei ole võimalik lepinguid allkirjastada ja seetõttu erastada eluase. Seetõttu on vaja tegeleda tellimuse taastamise küsimusega kohe pärast selle kaotamist, sest tulevikus muutub protsess veelgi keerulisemaks. Lisaks sellele ei õnnestu dubleerida igal ajal, sest selle vastuvõtmiseks kulub rohkem kui üks päev.

Lepingu taastamiseks tehke järgmist.

• Et tulla hooldusosakonda koos taotlusega väljastada kupongi eemaldatava osa koopia kadunud järjekorrast. See on selles organisatsioonis salvestatud. Kui see dokument ei ole olemas, see tähendab, et isik saab koopia väljaandmisest keeldumise, peate nõudma, et annaksite ametliku tunnistuse, et pilet puudub.
• Võtke ühendust kohaliku omavalitsusega lahendamine korteri asukohast koos märkusega. Kui administratsioon keeldub, tuleks keeldumist taotleda kirjalikult, kuna see dokument suunatakse edasi kohtusse, et vaidlustada otsus.

Tellimuse taastamine

Erastada elamu kohalik korter , peate andma loa. Kui ta oli kadunud või kahjustatud, peaksite tegelema tema taastumisega. Käesolevas dokumendis esitatakse teave eluruumi omaniku ja tema pereliikmete kohta, kes temaga koos elavad ja kellel on selleks õigus. Kui tellimuses märgitud omanik on surnud, läheb vara erastamise õigus üle tema sugulastele. Tellimuse taastamiseks on mitu võimalust, kui see on kadunud:

• Kohaldage piirkondliku halduse rakendust asukoha järgi kinnisasja kui on salvestatud tellimuse väljastamise andmed ja maja raamatust on olemas dokumendid koos dokumentide koopiate ja nurkadega;
• Kui piirkondlikust administratsioonist ei ole teavet, tuleb hoolitseda selle eest, et koostataks sotsiaalkindlustusleping.

Lepingu allkirjastamiseks sotsiaalne rentimine esitas ka taotluse. Keeldumine, kui seda ei ole, tuleb kohtus vaidlustada.

Rääkides korterist tasu eest erastamise võimalusest, saab tellimuse koopia elukohajärgse rändeteenistuse osakonnast.

Konfliktide olukord

Tagasilükkamine, mis on võimalik saada, kui taastate oma õigused korterile, kui selle order on kadunud, peab tingimata olema põhjendatud. Sõltuvalt neist määratakse kindlaks, mida teha igas konkreetses olukorras.

Venemaa, Krasnoarmeyskoe

10.10.2017 kell 16:12

Tere! Varem ma elasin puuetega inimeste pansionaadis. Nüüd elan tsiviilabielu oma korteri tüdrukuga. Korter osteti rasedus- ja sünnituskapital . Aga nüüd kolmandal kuul ei saa ma seda registreerida, sest korteri jaoks pole mingit garantiid. Ainult müügileping. Kui ta ja kaks last on registreeritud. Seega ei ole minu jaoks midagi vahet, vaid pansionaat võtab 75% pensionist. Ja milliseid trahve MFC näeb? Hetkel ei ole mul registreerimist. Ja et nad tahavad mind peeneda? Aga see ei ole minu süü, et koostada paberitöö protsess. Pensionifondis ja kui palju aega kulub sellised protsessid tavaliselt.

Vene Föderatsiooni kodanike registreerimist elukohas ja elukohas Vene Föderatsioonis hoiab Venemaa siseministeerium (Venemaa Föderatsiooni presidendi 21. detsembri 2016. aasta määrusega nr 699 kinnitatud määruste punkti 11 lõige 49). Vene Föderatsiooni kodanikud, kes on saabunud rohkem kui 90 päeva ajutiseks elamiseks eluruumides, mis ei ole nende elukohad, on kohustatud enne selle tähtaja möödumist taotlema isikutele, kes vastutavad dokumentide vastuvõtmise ja üleandmise eest Venemaa siseministeeriumi territoriaalsele asutusele registreerimiseks (1. osa) 25. juuni 1993. aasta seaduse nr 5242-1 5. Peale selle on Vene Föderatsiooni kodanik elukoha vahetamisel kohustatud hiljemalt seitsme päeva jooksul pärast uue elukoha saabumist taotlema isikutele, kes vastutavad dokumentide vastuvõtmise ja edastamise eest Venemaa siseministeeriumi territoriaalsele asutusele registreerimiseks ja registrist väljaviimiseks viibimiskohas ja kohas. elukoht (seaduse N 5242-1 artikli 6 1. osa). FIFA maailmameistrivõistlustel 2018 (25.05.2018 kuni 07.25.2018) ja FIFA Konföderatsiooni Karikavõistlusel 2017 Venemaal (01.06.2017–12.07.2017), Venemaa Föderatsiooni kodanikud, kes saabusid eelkõige Moskvasse ja Peterburi ajutiseks elamiseks (välja arvatud hotellid, kuurordid, puhkekodud ja muud ajutised elukohad) või uus elukoht, on kohustatud hiljemalt kolm päeva pärast saabumist taotlema registreerimiseks Venemaa siseministeeriumi territoriaalset asukohta. See nõue ei kehti ürituste osalejate kohta (Vene Föderatsiooni presidendi 05.05.2017. Määruse nr 202 punkt 4). 1.1. Vene Föderatsiooni kodaniku elukoha või elukohajärgse elukoha halduskohustus ilma registreerimiseta Vene Föderatsiooni kodaniku elukohajärgses elukohas või elukohajärgses elukohajärgses elukohajärgses halduskohustuses on rahatrahv 2000 kuni 3000 rubla. Eluruumi üürnik või omanik ( individuaalne ) vastutab rahatrahvina summas 2000 kuni 5000 rubla, kui ta lubas isikutel elada ilma elukoha või elukoha registreerimiseta seaduses sätestatud ajavahemiku jooksul (Vene Föderatsiooni halduskoodeksi artikli 19.15.1 1. osa) Consultant Plus 2017