Главная Новости

Участки у воды продажа в агентстве недвижимости от застройщика

Опубликовано: 04.04.2020

Допустим, вы выбрали для приобретения приглянувшийся Вам участок. Первым делом поднимите вопрос о том, проходил ли он процедуру межевания. Если нет, то Вы рискуете получить в собственность владения с "размытыми" границами, которые, по факту, будут отличаться от границ, заявленных при просмотре, перейдите участки у воды продажа в агентстве недвижимости от застройщика. Ведь границы неотмежеванных должным образом владений могут быть в любой момент оспорены.

участки у воды продажа в агентстве недвижимости от застройщика

Межевание - это комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участка, а также юридическому оформлению полученных материалов.

Согласно ст.260 Гражданского кодекса РФ "Территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству".

Также важна возможность подключения к канализационным сетям, особенно, если участок расположен недалеко от озера или речки.

Что касается электроэнергии - даже если провода уже подведены, поинтересуйтесь, сколько киловатт Вам могут выделить на законных основаниях.

Заранее собрать документы - дело несложное, но может сыграть ключевую роль, особенно когда покупатель ограничен во времени.

В зависимости от целей приобретения участка, развитость отдельных сегментов инфраструктуры может иметь различное значение. Если это сезонный отдых, можно ограничиться наличием муниципального обслуживания дорог, экологической обстановкой и возможностью застраховать имущество и постройки. Если же в планы входит постоянное проживание - стоит "провентилировать" возможность телефонизации, попадание в зону оператора сотовой связи, централизованного вывоза мусора, доставки почты, а также доступность больницы, магазинов, наличие общественного транспорта.