На Канарах сдавать квартиру выгодней, чем в Москве

Испанский портал недвижимости idealista.com провел исследование по рентабельности аренды испанской недвижимости.  Оказалось, что аренда испанской недвижимости в Пальмас де Гран Канария (4,6%) более рентабельна, чем в Риме (4,5%), Токио (4,3%), Москве (4,2%), Берлине (3,7%) или Париже (3,3%). Правда, в Нью-Йорке рентабельность еще более высокая и составляет 4,7%.
Если говорить об испанских регионах, то чуть ниже Пальмас де Гран Канария расположилась Аликанте. Здесь индекс рентабельности аренды недвижимости составляет 4,5%. Самая высокая же рентабельность, как ни странно, у испанского города Лерида (5,5%), который совсем не пользуется у иностранцев спросом при покупке жилья.
В других крупных испанских городах рентабельность аренды следующая: Кордоба (4,4%),Пальма де Майорка (4,2%),  Мадрид (4,1%), Малага (4,1%), Жирона (4,1%), Барселона (3,9%).
Индексы рентабельности аренды были получены исходя из среднего количества лет, требуемого на то, чтобы окупить приобретение недвижимости в данном регионе. В свою очередь, среднее количество лет было получено из соотношения средней стоимости квадратного метра при покупке и средней стоимости квадратного метра при сдаче в аренду.