В 2011 г. цены на вторичное жилье в Испании просели на 8,2%

Портал недвижимости idealista.com уже подводит итоги уходящего года.  По его данным, в 2011 г. цены на вторичное жилье в Испании ускорили свое падение, которое в итоге составило 8,2%. Средняя цена составила 2.084 евро за квадратный метр. За этот год цены на вторичную недвижимость упали абсолютно во всех автономиях, в 44 из 47 провинций и столиц.
Idealista.com прогнозирует, что в 2012 г. цены на жилье упадут еще больше, и многое будет зависеть в этом случае от решений банков в отношении своих активов недвижимости.
Если говорить конкретно по автономиям, то наибольшее падение цен произошло в Рьохе, где за последние 12 месяцев вторичное жилье подешевело на 13,4%. За ней идут Кастилья де ла Манча (-13,2%), Каталония (-12,9%) и Арагон (-11,4%). Наименьшее падение цен было зарегистрировано в Галисии (-0,3%).
Самой дорогой автономией в плане жилья остается Страна Басков (3.328 евро/м2). Это, к тому же, единственная автономия, в которой средняя цена за квадратный метр превышает три тысячи евро. На втором месте великолепный Мадрид (2,952 евро/м2). За Мадридом следуют Кантабрия (2.335 евро/м2), Каталония (2,326 евро/м2).
Самые дешевые автономии – это Мурсия (1.327 евро/м2), Эстремадура (1.339 евро/м2) и Кастилья де ла Манча (1.361 евро/м2).
Что касается Балеарских и Канарских Островов, то здесь цены просели на 8,2% и 3,8% соответственно. В Валенсии жилье подешевело на 7,9%. При этом в Аликанте снижение стоимости жилья составило 6,6%.
Если говорить о столицах, то здесь наибольшее падение цен произошло в Сарагосе (-12,9%). За ней идут Барселона (-12,3%), Валенсия (-7,1%), Вальядолид (-6,3%), Мадрид (-6%), Севилья (-5,9%) и Бильбао (-5%).
С начала жилищного кризиса жилье в Барселоне подешевело на 27,4%, в Валенсии на 27%, в Сарагосе на 30%, в Мадриде на 19,4%, а в Севилье на 21.8%. Бильбао стоит особняком. Здесь цены упали всего на 10,6%.
Санта Крус де Тенерифе стала единственной столицей, в которой цены не упали, а даже чуть возросли (0,2%).
Сан Себастьян укрепляет свои позиции самой дорогой испанской столицы (4,813 евро/м2), второе место занимает Бильбао (3,573 евро/м2). Затем идут Барселона (3.548 евро/м2) и Мадрид (3,478 евро/м2).